赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

近日，网上一则虚假数据称，“中国积压35亿套房、6.6亿栋楼”。

稍稍有点常识的人，都会发现，这是一条假消息。

中国才14亿人，何来35亿套房？

但就是这样一条消息，在网络上快速传播了起来。

这个事件，值得房地产业内和有关部门重视。

1、房地产业涉及千家万户的利益。在中心城市，家庭财富的60-70%都在房地产上。

楼价的一涨一跌，牵动着千家万户的心。

房地产的关注度如此之高，客观要求有公开透明的数据披露。

2、进入互联网时代以后，公众房地产信息的来源，大部分已经来自自媒体。

近年来，房地产自媒体的发展如雨后春笋。

对于自媒体而言，流量就意味着一切。

为了博取流量，难免有个别自媒体爆出“惊人”数据和消息，例如“积压36亿套房“这样的假数据。

如何规范房地产自媒体，当前还没有相关的规定，更缺乏约束。

3、按照行业管理规范，房地产业数据披露的权威部门是统计局，以及住建局等相关部门。

不得不说，当前官方发布的数据，第一偏少，第二，不够及时。

例如，国家统计局一般要到下个月的16号左右才发布这个月的市场数据。在网络时代，这样的时效已经显得不合时宜。

市场上的研究机构，包括自媒体，在月末第一时间，就会公布有关数据。

4、要从根本上消除房地产自媒体假数据的发生，光靠行政管制措施，是不够的。

官方的有关部门，必须主动公开更多的真实数据，更多的主动作为。